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392.000€

ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado, en cimentación de zapatas aisladas, y en estructura de forjado unidireccional. Cimentación con cámara sanitaria antihumedad.

FACHADA (Ladrillo cerámico en fachadas) Ladrillo cara vista natural hidrofugado de dimensiones 240x114x48, color hueso, fabricante “La Paloma cerámicas” colocado con mortero con aditivo hidrofugante.

CUBIERTA Invertida y plana.

TABIQUERIA INTERIOR Tabiquería cerámica tradicional a base de ladrillo de gran formato y enlucido de yeso proyectado.

PAVIMENTOS EXTERIORES E INTERIORES Pavimentos exteriores en terrazas con gres antideslizante colocado con pegoland especial. Escaleras interiores de primera calidad, con huellas y contrahuella de mármol nacional tipo “Silestone” o calidad equivalente. Alicatados hasta el techo de baños y cocinas, de diseño, con baldosa cerámica, colocada con pegoland. Pavimentos interiores de parquet sintetico AC4/32 con medida de lama de 1380x193x8mm color roble new york, menos baños, cocina y lavadero que irán con suelo porcelánico con pegoland especial, sobre solera de nivelación.

MEMORIA DE MATERIALES CARPINTERIA Carpintería interior de puertas macizadas lacadas blancas con 4 rayas horizontal, con aireador mediante tapetas superiores y manetas de roseta cromadas. Puerta cortafuegos RF60 de madera con cerradura. Puerta principal macizada de “IROKO” con 3 puntos de anclaje y cerradura de seguridad. Carpintería exterior de aluminio puente térmico color negro lacado mate, con cristales de cámara y persianas de aluminio negro lacado mate. Barandillas de balcones de acero inoxidable y cristal de seguridad. Barandilla interior de acero inoxidable y cristal de seguridad. Vallas y puertas exteriores de hierro galvanizado lacado negro.

COCINA Cocina equipada mediante muebles de cocina altos y bajos en Laminado de alta presión de 19mm de grosor a dos caras brillo anti-rayas, canteado a cuatro cantos con dupplo. Encimera con fregadera integrada, a base de resinas sintéticas tipo “Roxton” o equivalente a juego con el mobiliario y los azulejos. Conjunto de electrodomésticos: Placa vitrocerámica eléctrica de 4 fuegos, horno eléctrico, microondas, y campana decorativa, marca Zanussi o calidad equivalente.

AISLAMIENTO Aislamiento térmico de poliuretano proyectado, y cámara de de ladrillo de gran formato.

IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS Mediante colocación de hormigón celular, tela asfáltica bicapa, placas de aislamiento de poliestireno extrusionado, geotextil y grava.

SANITARIOS Y GRIFERIA Sanitarios serie Gap de Roca o calidad equivalente Grifería serie Monodin de Roca o calidad equivalente. Mobiliarios de baños ajustables según medidas.

CLIMATIZACION Calefacción y aire acondicionado, mediante Bomba de calor “Mitsubishi”, por conductos interiores, de fibra de vidrio de alta densidad, con rejillas independientes de cierre manual.

ENERGIA SOLAR Placas solares según normativa Instalación de energía solar para producción de A.C.S. para acumulador agua caliente de 250 Litros. La instalación cumplirá las exigencias determinadas en la memoria del proyecto ejecutivo.

CALEFACCIÓN DE GAS Calefacción de gas natural mediante radiadores y caldera de gas de condensación.

DEPOSITO DE AGUA Recogida de aguas pluviales de cubierta y terrazas canalizadas a depósito de agua de 6000 Litros, con bomba para riego.

MOTOR DE EXTRACCIÓN Motor de extracción para ventilación casa, para mejora de eficiencia energética.

TELECOMUNICACIONES Tomas de televisión en habitaciones, en cocina, comedor, y terraza. Instalación de video portero digital táctil en las 2 plantas.

PINTURA Pintura Plástica de color blanco liso en paredes y techos.

PARKING Puerta automática de garaje.

ZONAS EXTERIORES PRIVADAS La separación entre jardines, será mediante bloques de hormigón y malla metálica plastificada. Muros respecto a las calles, mediante cerramiento de obra vista igual que fachadas y valla de hierro galvanizado, lacado negro. Pasos de acceso a vivienda y garajes con estampado de hormigón, o calidad equivalente. No se realizarán trabajos de jardinería, los espacios se nivelaran con tierras limpias según las cotas determinadas en el plano de planta general. Instalación de riego en jardín con 3 tomas. NOTA: La Propiedad informa que las calidades especificadas en este documento, pueden sufrir modificaciones por órdenes técnicas comerciales justificadas, pudiendo ser sustituidas por otras similares mejoradas