Seguro mutua Alquiler

Descripción

Hasta ahora nadie le protegía de las eventualidades que conlleva alquilar una vivienda, por ello Mutua de Propietarios ha creado un nuevo seguro para que usted deje de asumir riesgos innecesarios.

Con las coberturas que le ofrece este seguro, podrá recuperar las rentas de alquiler impagadas por su inquilino.. Además, pondremos en manos de abogados expertos el proceso de desahucio, para que pueda disponer de su piso lo más pronto posible. Y en caso de que el inquilino moroso realice actos de vandalismo o robe, en el continente de su vivienda, le compensamos por los daños.

Se trata de un producto muy completo y a un coste reducido.

Resumen de garantías

Impago de alquileres

Esta garantía cubre el impago del alquiler por parte del inquilino, correspondiente a la vivienda arrendada.

Mutua de Propietarios abonará al Asegurado el importe total de las rentas vencidas e impagadas, una vez deducido el tiempo de la franquicia(1) a su cargo y hasta los límites garantizados(2), en el momento que recaiga sentencia firme o cualquier otra resolución judicial definitiva en el juicio de desahucio instado contra el inquilino moroso y cuando el asegurado recupere la disponibilidad de la vivienda.

Se podrá solicitar un adelanto de indemnización a partir del cuarto mes consecutivo de impago, siempre que esté interpuesta la Demanda.

La Suma Asegurada máxima será de 3.000 euros de renta de alquiler mensual.

(1) Serán a cargo del Asegurado la primera mensualidad de renta impagada, siendo por cuenta del Asegurador, hasta los límites garantizados, el exceso sobre tal franquicia.

(2) Mutua de Propietarios asumirá hasta el 100% de la Suma Asegurada con un tope máximo de 12 meses de renta.

Defensa jurídica

Le garantizamos la defensa en conflictos directamente relacionados con el contrato de arrendamiento, incluyendo los desahucios por impago de rentas o por obras no consentidas. También se incluye la cobertura de defensa en contratos de seguros, defensa de la responsabilidad penal como arrendador, la reclamación al responsable identificable de los daños materiales causados a la vivienda arrendada y la reclamación en caso de incumplimiento de contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones.

Actos vandálicos al continente

Quedan cubiertos los deterioros inmobiliarios y/o el robo del continente de la vivienda asegurada, causados por el inquilino como consecuencia de actos de vandalismo o malintencionados, siempre que exista siniestro indemnizado con cargo a la garantía de Impago de Alquileres.

Se establece una franquicia de 300 euros por siniestro.

Mutua de Propietarios le ofrece un producto altamente innovador y con el que obtendrá una respuesta efectiva en la cobertura de los riesgos más comunes que surgen cuando se alquila una vivienda.

Servicios

Reacondicionamiento de la vivienda

• Mediante presupuesto personalizado y tarifa preferente de nuestro proveedor de Asistencia.
• Apertura de la vivienda y sustitución del bombín.
• Informe del estado de la vivienda.
• Actuaciones para la habitabilidad de la vivienda.
• Puesta a punto de la vivienda de alquiler.
• Obras y reformas.

Asistencia 24 horas

Ventajas

• Le ayudamos a hacer una adecuada selección del inquilino.
• Con las coberturas que le ofrece este seguro, podrá recuperar las rentas de alquiler impagadas por su inquilino.
• Velamos por sus intereses haciendo que recupere la disposición de su vivienda con la mayor brevedad posible.
• En caso de que el inquilino moroso antes de abandonar su vivienda, realiceactos de vandalismo o robe, en el continente de la misma, le compensamos por los daños.
• Le proporcionamos servicio de reacondicionamiento de la vivienda, mediante presupuesto personalizado y tarifas preferentes.
• En caso de querer contratar el seguro para un colectivo de alquileres, obtendrá una mejora de las condiciones en función de las características del riesgo, por ejemplo propiedad vertical, patrimonio completo del propietario...
• La prima se considera gasto deducible para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario.

Para presupuestos póngase en contacto con su agente 7012 Miquel Guzmán